1.結婚後、夫婦両方の銀行口座を提出する 一般的に銀行は、ローン返済のために、借り手の収入の50％を希望する。 借り手がすでに結婚している場合は、双方に銀行サービスを提供することで、返済能力や信用度が明らかに向上するため、ローンの按揭成數審査に通る可能性が高くなります。

2.社会保険料や納税額の証明書を提出 社会保険料や納税額は大きな額ではありませんが、購入者にとっては安定した仕事や収入の象徴であり、自分の収入や水に加えて社会保険料の入金や納税額の証明書を提出することで、銀行の審査を有利に進めることができます。 これは、バイヤーが自分の能力を証明する良い機会でもあります。

3.住宅購入者に固定資産の証明を提供する 自己資金が少なく、銀行も万全ではないかもしれませんが、他にも担保となる不動産や価値のある資産があれば、それを資産の証明や銀行融資を受けたことの証明にすることができます。

4.頭金の割合を増やしたり、ローンの期間を延ばしたりする 頭金の割合を増やしたり、多額の一括払いをしたりすることは、銀行にあなたの能力を示すことにもなります。 さらに、頭金を多くすると、月々の返済負担が軽減され、ローン期間が変わらないか延長されることを条件に、購入者の返済能力や銀行の資金繰りに対する銀行の評価が1つ基準が下がります。

直接ローンにサインする際には、買い手と売り手に加えて、以下の情報が必要です。 売主が持参した書類 身分証明：二世の身分証明書、香港・マカオ・台湾にお住まいの方は香港・マカオの身分証明書、台湾同胞の方は中国発着のパスポート、外国人の方はパスポート、公証された翻訳文、口座簿をお持ちください。

3.物件証明書：物件証明書、ローン契約書、住宅ローン契約書。

領収書：融資先銀行のバンクカードまたは通帳。

買い手が持参する書類 セット数の証明：家族用住宅購入申込書の原本と住宅購入の誓約書。

2.身分証明書：第二世代の身分証明書、香港・マカオ・台湾人の香港・マカオ居住者身分証明書、台湾同胞の大陸旅行許可証、外国人のパスポート、公証されたパスポート、預金通帳など。

Marriage certificate：結婚証明書、独身証明書、離婚証明書、離婚合意書。

4.収入証明書：収入証明書（月々の返済額の2倍以上）、銀行の預金残高証明書（月々の返済額の2倍以上）。

資格証明：納税者リスト、社会保障リスト、プロビデントファンドの預金証明、信用調査。

6.返済を証明するもの：借入先銀行の銀行カード

銀行面接の心得：実際には、面接時に緊張する必要はなく、自分の情報が確認できれば問題はありません。

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